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[网友播报] 房子降价的套路

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1#
发表于 2018-11-2 11:25 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
房价的下跌是逼着的,一定想着这句话。老百姓结婚刚需也是被逼无奈。
郑府,开发商,接盘侠,三方因素。
  当郑府拿走了转让金,郑府落袋为安,当然郑府不可能杀鸡取卵,这一锤子买卖不好,下一次怎么办?所以郑府也希望房价涨,开发商拿地积极,土地卖个好价钱,也希望细水长流。
开发商交了土地转让金,也是知道郑府,吃了甜头,还想下一回,知道自己被坑的概率极小。所以全力拿地不留退路。
开发商的自有资金本不多,还多数支付了土地转让金,剩下了了,没有开发商完全用自有资金开发楼盘,话说有那钱就多拿地了,如同很多人说,当初我的房子若不是全款,那钱能交个首付买三套,现在就赚大发了。重要的依靠,上边是银行贷款,下边是老百姓的首付,只要这两个情况出现没有大的变化,开发商就过得滋润。
在房子作为宗教的今天,,只有当而群众因企业裁员,收入下降,想当也当不了接盘侠,或是房价数额太多,怎么勒紧腰带凑6个钱包也是凑不上首付。这时群众才会放弃买房子的念头---离我太远了,我都不存念想了。如今大庄的钢铁厂停工了,这就是几千人的失业,更多群众买不起了。
再有就是银行的贷款紧张,惜贷,或提前抽贷,这地产商立马失业休克。开发商只有民间借贷--高利贷---这条一般不用,副作用太大。或是降价断臂自保。
大伙看看两个指标,群众收入是否下降,银行贷款正常是否正常就好了。
现在看经济,毛衣战之下大大的不好,明后年更是秋风萧瑟,群众收入不增有减。国家要偏向实体经济,那作为虚拟经济的房地产向银行借款就不好过些。
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2#
发表于 2018-11-2 13:20 | 只看该作者
德胜家园(新一小东邻)电梯楼房(153平方米)出租。家具家电齐全,有地下车位,免费使用网络。距离早市、卧龙学校、四中、一小很近。电动车充电方便。有意者请拨打电话13969980121
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3#
发表于 2018-11-2 13:39 | 只看该作者
一般都是买涨不买跌
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4#
发表于 2018-11-3 10:06 | 只看该作者
钢厂一停,几千人失业,房价肯定涨不动了了
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5#
发表于 2018-11-4 20:46 | 只看该作者
分析的很透彻
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6#
发表于 2018-11-5 10:24 | 只看该作者
水墨江南 发表于 2018-11-3 10:06
钢厂一停,几千人失业,房价肯定涨不动了了

钢铁厂停了吗?
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7#
发表于 2018-11-5 12:31 | 只看该作者
一个钢铁厂能影响了沂南的房价?
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8#
发表于 2018-11-5 13:14 | 只看该作者
风轻云淡 发表于 2018-11-5 12:31
一个钢铁厂能影响了沂南的房价?

等等看
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9#
发表于 2018-11-5 13:31 | 只看该作者
泉水边 发表于 2018-11-5 13:14
等等看

老早就感觉该降了,但一直没降
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10#
发表于 2018-11-5 19:24 | 只看该作者
钢铁厂走了,摇身一变不锈钢厂来了
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